第三章 当了亿万富翁也不要“抢先一步”（3）
美丽集团有许多投资业务，仅地产这一块目前就有几个在建工程：深圳以“美丽AAA”为代表，东莞的项目比这个还大，和武汉中铁大桥局合作的项目也有三个。这些项目之间有个资金链的关系，而“美丽AAA”作为领头项目，资金的先期投入最多，资金回笼也本该在先。整个集团公司的运营就像一盘棋一样，“美丽AAA”等于公司业务这盘大棋中的“车”，“车”过不了界，现在这“车”被一张批不下来的“预售证”卡死了，资金链就会出现断裂，集团公司的整个棋就死在那儿。就说“美丽AAA”这一块，预期的售楼不能进行，几个亿的资金就无法收回来不说，上千名建筑工人只能滞留在工地，他们得吃、得拿工资。不仅如此，楼盘销售是门大学问，销售时机的选择与购房者的消费心理有着极大关系。“五一”、“十一”是一年中地产商们通常最看好的时机。对一个楼盘来说，其产品本身过硬固然重要，但地产界因为销售时间掌握得不对头，好房子卖不出手的事也不少。一个楼盘一旦因为某个因素滞后再想推销出去，成功的可能性几乎是微乎其微。房地产是一次性投入、一次性收益，当逐步投入时别人不知道不理解。这次已经投入了几亿元，却不知道何时能收回……