下邳城是商周时的都邑，南濒泗水，沂水和武水北来绕城和泗水相汇，既占水运之利，又有灌溉渔猎之便，土壤肥沃，物产丰富。
《汉书》中有这样的记载：兴平二年(公元195年)，“笮融为下邳相，使督广陵、下邳、彭城运粮。……(融于下邳)大起浮屠祠，课人诵读佛经,　招致旁郡好佛者至五千余户。每浴佛(释氏谓佛以四月八日生，事佛者以是日为浴佛会)多设饮食，布席于路，经数十里，费以钜亿计。”五千多户佛门弟子聚居于此，四月初八这一天，四方信徒齐到下邳烧香，沿途数十里设下饭食，可以想见当年的盛况。难怪汉末吕布、刘备、曹操等都要力争下邳了。
高云作为一个铁杆三国迷，自然更了解下邳城的优势，所以他从一开始就把下邳当成自己最理想的根据地。而前面所做的种种准备也都是基于这个目的进行的。
逎县地处河北北部，而下邳则是苏州地界，两地相距一千五百余里，转运十分不便。孙斌受了高云的嘱托，丝毫没有怠慢，即刻点算安排。一面安排人手处理涿郡产业、一面命人往下邳买房置地、租买店铺。
饶是如此，也用了近两个月的时间才算把高家在涿郡的产业转移到下邳。
生活在这个乱世的百姓早已经习惯了四处奔波求生，对于他们来说只要能有活路，在那里都是一样的。而高云这样的主公在这个乱世中可以说是绝无仅有的，所以高家原有的雇工没有一个愿意领三个月工钱离开的，所有人都跟随产业转移到了下邳。这也着实省去了孙斌许多麻烦。