3.户型面积要选好。早期的80式二手房面积普遍较小、通风采光有问题，但由于其房屋面积小，所以投资总价较低；之后建成的户型一般就比较合理了，但是其总价也会上一个台阶。
4.房屋产权验仔细。二手房买卖要特别关注是不是存在产权不清问题，一定要对方提供产权证书、身份证书，并且仔细看清房产证上的面积是多少、有没有产权抵押以及房产共有人。
5.装修结构弄清楚。有些二手房已经经过多次装修，原有结构已经遭到破坏，购买时对这些细枝末节的地方要搞清楚，这样今后如果要重新装修的话，才会减轻不少麻烦。
6.屋内配置细查看。有的二手房在买下时必须和屋内的部分配置如沙发、橱柜、热水器等一起买，这时候就一定要仔细查看这些物品是否对你还有用，然后再算一算它们的价钱是否值得。决不要贪图一时便宜就答应下来，否则很可能会得不偿失的。
7.物业杂费看真切。仔细了解这二手房的物业费、水电费、燃气费、电梯费、数字电视费等是单独抄表还是集体分摊，是上门收交还是自己去交，以及物业公司提供哪些服务，这样便于判断投资价值。